С чего начать покупателю из Беларуси
Сначала определите цель покупки и бюджет в евро: собственное проживание, переезд семьи, инвестиция или аренда. Затем запросите не одну рекламу, а подборку с площадью, этажом, сроком сдачи, полной ценой и расходами по сделке.
Документы и переводы
Подготовьте действующий паспорт и документы семьи, если покупка связана с переездом. Свидетельства о браке, рождении детей и доверенности нужно проверить на соответствие сербским требованиям до заказа переводов. Не стоит заранее предполагать, что для каждого документа будет одинаковый порядок апостиля или заверения.
Как проверить квартиру
- для готового объекта — право собственности, обременения и возможность регистрации;
- для новостройки — застройщика, разрешения, договор и срок передачи;
- для объекта с рассрочкой — график платежей, валюту и последствия просрочки;
- для инвестиции — реальную арендную ставку и расходы на управление.
Оплата и удалённая покупка
Маршрут платежа согласуют с банком и юристом до подписания. Если покупатель не приезжает в Сербию, отдельно проверяют возможность доверенности и требования нотариуса. Видеообзор помогает выбрать объект, но не заменяет юридическую проверку.
Что предложим
Подберём квартиры в Белграде и новостройки под бюджет, организуем онлайн-просмотр, свяжем с юристом и поможем пройти этапы сделки. Актуальные варианты и цены нужно подтверждать перед бронированием.