Определите цель покупки
Для жизни важны район, транспорт, школы и площадь. Для аренды — ликвидность, расходы на обслуживание и работа управляющей компании. Для переезда семьи дополнительно проверяют адрес и документы всех покупателей или членов семьи.
Документы покупателя
Обычно начинают с паспорта и данных для договора. Если участвуют супруг или дети, заранее готовят документы о родстве. Сербский перевод, нотариальное заверение и другие формальности определяют после выбора конкретной процедуры, чтобы не оплачивать ненужные действия.
Проверка объекта в Белграде
По готовой квартире проверяют право собственности, обременения и регистрацию. По новостройке — застройщика, разрешения, проект договора, срок сдачи и условия передачи. Рекламная цена не всегда включает все платежи, поэтому просите расчёт полной суммы.
Удалённая покупка
Из Армении можно начать подбор дистанционно: получить планировки, видео и документы. До оплаты брони согласуйте порядок подписания и банковский перевод. Доверенность должна точно описывать полномочия и приниматься нотариусом по месту сделки.
Подбор квартир
Мы можем подобрать объекты в Belgrade Waterfront и других новостройках Белграда, организовать видеосвязь и передать документы для независимой проверки. Решение о покупке принимается после проверки объекта и условий договора.